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KST7月29日の報道によると、BTSのメンバーJ-Hopeは最近、一つの取引で16億5000万ウォン（約119万米ドル）の資産を増やした。
ジェイ・ホープ｜@uarmyhope/Instagram
問題の取引は、彼が9年前に購入したソウルの宣水洞にある高級物件の売却だった。不動産業界と最高裁判所の登記所によると、J-HOPEは今年3月、84平方メートルのトリマージュのマンションを40億ウォン（約288万米ドル）で売却した。
当初の購入価格は12.6億ウォン（約90.4万ドル）から13.6億ウォン（約97.5万ドル）だった。購入のためにローンを組まなかったことを考慮すると、J-HOPEの売却益は約27億ウォン（約194万米ドル）と推定される。
しかし、キャピタルゲイン税が約10.4億ウォン（約75万米ドル）と推定されることから、BTSのラッパーが得た純利益は実際には16.5億ウォン（約119万米ドル）となる。現行の所得税法によると、複数住宅所有者のキャピタルゲインには、所有する不動産の数に応じて、基本税率（6～45％）に20～30％のポイントが上乗せされる。しかし、この重税政策は来年5月まで停止されている。したがって、J-HOPEは、キャピタルゲインが10億ウォン（約71万9000米ドル）以上であったことから、最高基準税率（45％）のみで課税されたと考えられる。
J-Hopeは現在も、同じTrimage団地内に152平方メートルのユニットと、龍山市西平古洞のApelbaum Hangangに2つのユニットを所有している。これらの物件の購入価格から、BTS会員が所有する住宅の総価格は270億ウォン（約1,940万米ドル）と推定される。
その結果、J-ホープの固定資産税負担は比較的高くなると予想される。彼が売却したトリマージュ・ユニットの所有権移転は6月1日以降に行われたため、J-HOPEの年間固定資産税負担額の計算では、彼は3世帯所有者ではなく4世帯所有者とみなされる。金融専門家の試算によると、彼の今年の納税額は、固定資産税が約6660万ウォン（約4万7900米ドル）、総合不動産保有税が約4億2200万ウォン（約30万4000米ドル）となる見込みだ。
出典：ネイトニュース
